2026年资产评估师《资产评估实务十八》全真模拟卷.docxVIP

2026年资产评估师《资产评估实务十八》全真模拟卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，关于评估方法的选择，以下哪项说法是正确的？

A.所有评估对象都必须采用市场法进行评估

B.收益法适用于所有类型的资产评估

C.成本法适用于所有无形资产的评估

D.不同评估方法的选择应基于评估对象的特点和评估目的

2.在评估某公司股权时，评估师采用了市场法和收益法两种方法，最终评估结果相差较大，以下哪种情况可能导致这种差异？

A.市场法选取的参照物与评估对象差异较大

B.收益法中预测的收益过于乐观

C.两种方法适用的前提条件不同

D.以上所有情况

3.在评估一栋建筑物时，评估师收集了同地区类似建筑物的市场价格数据，并进行了适当的调整，这种方法属于哪种评估方法？

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.清算价格法

4.在评估无形资产时，以下哪项因素不属于评估师需要考虑的因素？

A.无形资产的使用寿命

B.无形资产的法律保护期限

C.无形资产的市场需求

D.无形资产的成本

5.在评估某公司机器设备时，评估师采用了重置成本法，以下哪项是重置成本法的基本步骤？

A.收集市场价格数据，进行比较分析

B.预测未来收益，折现计算现值

C.确定设备的原始成本，加上合理的贬值