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- 2026-05-14 发布于河北
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计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额X税率
1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减
扣项目金额后的余额。
纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其
他收入。
计算增值额的扣项目：
（1）取得土地使用权所支付的金额；
2（）开发土地的成本、费用；
3（）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评
定价格；
4（）与转让房地产有关的税金；
（5）财政部要求的
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