2025年房地产开发工程部工长工程竣工验收手册.docxVIP

2025年房地产开发工程部工长工程竣工验收手册

第1章项目基础资料与前期手续

1.1竣工验收申报条件确认

首先需核对《建筑工程竣工验收备案表》中“竣工验收备案表”的“竣工验收备案申请”一栏是否已盖章确认，若缺失则需立即整理并编制《竣工验收备案申请表》。必须确认项目已通过“竣工验收备案表”中“工程竣工验收备案”一栏的“备案申请”签字，且“竣工验收备案表”中的“工程竣工验收备案时间”字段填写准确无误。

需查验《竣工验收备案表》中“工程竣工验收备案”一栏的“备案申请”签字是否完整，若签字缺失需补充签署《竣工验收备案申请表》。必须确认“工程竣工验收备案表”中“工程竣工验收备案”一栏的“备案申请”签字齐全，且“工程竣工验收备案时间”字段填写准确无误。需检查《竣工验收备案表》中“工程竣工验收备案”一栏的“备案申请”签字是否完整，若签字缺失需补充签署《竣工验收备案申请表》。

必须确认“工程竣工验收备案表”中“竣工验收备案”一栏的“备案申请”签字齐全，且“竣工验收备案时间”字段填写准确无误。

1.2项目规划许可证与施工许可证核查

需通过“全国建筑市场监管公共服务平台”（四库一平台）或当地住建部门官网查询项目代码，确认项目是否存在“规划许可证”或“施工许可证”的查询记录。若查询结果显示项目无“规划许可证”或“施工许可证”，需立即向规划自然资源部门申请补办相关手续，否则无法进