2026年土地登记代理人考试法规专项卷.docx

2026年土地登记代理人考试法规专项卷

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》物权编的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。下列哪项属于法律另有规定的除外情形？

A.依法属于国家所有的自然资源

B.买卖房屋

C.设立建设用地使用权

D.设立地役权

2.甲村村民王某想要申请宅基地，根据《土地管理法》，下列说法正确的是？

A.王某可以自行在自家承包地上选址建房

B.宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准

C.王某可以将宅基地转让给城镇居民李某

D.宅