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2026年资产评估师执业资格考试试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.下列关于资产评估假设的说法中，正确的是（）。

A.交易假设是资产评估中最基本的假设

B.公开市场假设要求资产评估必须是在完全竞争的市场条件下进行

C.清算假设适用于资产强制变现的情况

D.价值类型假设不属于评估假设的范畴

2.在资产评估中，成本法适用的前提条件是（）。

A.资产具有活跃的市场交易价格

B.资产的重置成本可以合理估计

C.资产的变现价值远高于其重置成本

D.资产的收益情况稳定且可预测

3.某公司拥有一项专利技术，预计未来5年内每年产生的现金流分别为100万元、120万元、140万元、160万元和180万元，折现率为10%，则该专利技术的现值约为（）。

A.627万元

B.702万元

C.835万元

D.920万元

4.在资产评估报告中，以下哪项内容不属于评估结论的基本要素（）。

A.评估目的

B.评估价值类型

C.评估假设条件

D.评估人员的职业道德声明

5.某企业拥有一块土地，原值为500万元，已使用10年，预计剩余使用年限为20年，直线法折旧，则该土地的账面价值为（）。

A.200万元

B.300万元

C.400万元

D.500万元

6.在资产评估中，市场法的主要