2026年土地登记代理人考试真题解析(附答案).docx

2026年土地登记代理人考试真题解析(附答案)

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。下列关于不动产登记效力的表述中，错误的是（）。

A.土地所有权自登记时设立

B.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

C.地役权自地役权合同生效时设立

D.宅基地使用权自登记时设立

【答案】D

【解析】本题考查不动产登记的效力及例外。根据《民法典》第三百三十三条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，故B项正确。第三百