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2025年房地产经纪人考试真题（经纪人推广）方案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

请简述在制定经纪人推广方案时，进行市场分析和目标客户画像的重要性，并分别说明市场分析应包含哪些主要内容。

二、

某经纪人负责推广一套位于城市近郊、面积150平方米、总价约600万元、适合改善型家庭居住的精装二手房。请为该经纪人设计一份推广方案的核心内容，至少包含目标客户定位、3种推广渠道选择及其具体策略、以及核心推广内容的要点。

三、

随着短视频平台的普及，越来越多的房地产经纪人开始利用抖音等平台进行自我推广。请结合实际，论述房地产经纪人如何利用短视频平台进行个人品牌建设和房源推广，并分析其中可能面临的挑战及应对策略。

四、

假设你正在为一个新楼盘的首次开盘策划经纪人推广支持方案。该楼盘定位为年轻刚需群体，价格相对亲民，但地理位置稍偏。请说明在制定推广方案时，应如何设定推广目标？并列举至少5个适合该楼盘和目标客群的推广渠道。

五、

请解释什么是“私域流量”？对于房地产经纪人而言，如何有效运营私域流量池来促进业务转化？请结合经纪人的日常工作，列举至少三种私域流量的获取途径和运营方法。

六、

在推广某套房源时，经纪人小张计划撰写一篇微信公众号推文。该房源最大的特点是拥有一个开阔的南向阳台，适合养花和晾晒。请为小张构思这篇推文的开头部分（约100字），