2026年监理工程师三控投资控制考前预测考点重点知识精编整理记忆.pdf

2026年监理《投资控制》（土木建筑工程）

考点精编

考点1：工程项目投资特点和控制原理

1、建设工程项目投资的构成

①设备购置费；②建筑工程费；③安装工程费；④工程建设其他费；⑤基本预

备费；⑥涨价预备费；⑦建设期利息。

建筑安装工程费——（②、③）

工程费用——（①、②、③）

建设投资——（①、②、③、④、⑤、⑥）

固定资产投资——（①、②、③、④、⑤、⑥、⑦）

静态投资——（①、②、③、④、⑤）

动态投资——（⑥、⑦）

考点2：工程投资控制目标、任务和措施

1.建设工程项目投资控制的目标（连一连）

2.监理机构在项目投资控制中的主要工作（连一连）

1

3.施工阶段投资控制的具体措施（连一连）

考点3：资金时间价值及利息的计算

1.利率高低的影响因素

（1）平均利润率是利率的最高界限，利率总体水平与社会平均利润率呈正

向变动。

（2）市场资金供不应求时，利率上升；市场资金供过于求时，利率下降。

（3）借贷资金风险越大，期望利率越高。

（4）借贷期限越长，期望利率越高。

2.年有效利率的计算公式为：i