精品民宿节假日定价策略与动态满房率执行SOP与检查清单模板（含填写示例）-轻量版.docxVIP

精品民宿节假日定价策略与动态满房率执行SOP与检查清单模板（含填写示例）-轻量版

定价执行留痕文件|黑色打印版

精品民宿节假日定价策略与动态满房率执行SOP与检查清单模板（含填写示例）-轻量版

一、首屏使用入口

本文件用于精品民宿在春节、清明、五一、端午、中秋、国庆、跨年及当地大型活动期间，快速完成节假日定价、动态满房率跟踪、渠道发布校验、执行留痕与节后复盘。使用者可直接复制表格，按日期、房型、渠道、价格动作和责任人填写，不需要另建制度框架。

表1使用入口与交付清单

入口项

立即使用的内容

对应表格/清单

输出结果

1

确认适用对象、使用场景、节假日范围、审批边界

第一章、第二章

明确本次是否纳入节假日动态定价管理

2

分配收益、运营、渠道、财务、客房、店长的职责

表2角色责任与审批权限表

形成可追责的执行分工

3

测算保底价、建议挂牌价、节假日系数、佣金补偿

表3保底价与建议挂牌价测算表

得出每个房型每个日期的价格下限和挂牌建议

4

按预订窗口和满房率设置涨降价、锁房、套餐、渠道动作

表4价格梯度与动态动作表

把“看到数据后怎么动”变成固定动作

5

核对OTA、小程序、私域、团购、协议客的发布价格和库存

表5渠道发布与校验表

确保各渠道同房型、同日期、同权益信息一致

6

记录节后入住率、ADR、RevPAR、取消率、客诉和改进动作

表6节后复盘表

沉淀下一次节假