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2025年房地产行业工程部监理员安全巡查手册

第1章

安全生产责任与制度执行

1.1监理安全职责界定与岗位权限

监理人员必须依据《建设工程安全生产管理条例》及项目监理规划，在收到工程开工报告前，系统审查施工单位的安全资质文件及主要管理人员的安全生产考核合格证书，严禁无证上岗。监理机构需建立“三级安全教育”档案，对所有进场作业人员（含劳务分包）进行三级教育，特别是针对新进场人员必须完成不少于24小时的现场实操培训并考核合格后方可进入施工现场。

监理人员应严格执行“旁站监理”制度，在危险性较大的分部分项工程（如深基坑、高支模、起重吊装）施工过程中，必须全程跟随作业班组，实时监督关键工序的验收与隐蔽工程记录，确保无违规操作。针对施工现场的消防、用电及动火作业，监理员需每日开展“四不放过”分析，检查动火票是否审批、防火措施是否落实，发现未佩戴安全帽或违规动火行为立即下达整改通知书并记录在案。监理人员需定期（每周至少一次）组织监理例会，专题通报上次检查发现的隐患整改情况，分析违章原因，明确下阶段重点监控部位，确保隐患治理不留死角。

当发现施工单位存在重大安全隐患且拒不整改时，监理人员有权依据合同约定暂停该部位施工，并书面报告总监理工程师，同时保留向建设行政主管部门报告的权利。

1.2安全管理制度落实与审查流程

监理部应建立《安全管理制度落实审查台账》，将项目部的安全