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2026年造价工程师考试案例分析专项训练试卷(含答案)

试题一：投资估算与财务评价

某拟建工业生产项目，基础数据如下：

1.建设投资估算

该项目类似项目的建筑工程费为3000万元，设备购置费为2000万元，安装工程费为1000万元。已知拟建项目与类似项目相比，生产能力指数为0.8，综合调整系数为1.1。工程建设其他费用为工程费用的15%，基本预备费费率为5%。

建设期2年，投资计划为第一年投入60%，第二年投入40%。预计建设期价格上涨平均指数为4%。

2.流动资金估算

该项目达产年流动资金估算为800万元。

3.筹资方案

项目资本金用于建设投资和流动资金，其中建设投资资本金比例为40%，流动资金全部为资本金。其余资金为银行借款，年利率为6%（按年计息）。建设期利息只计不付。

4.经营数据

项目设计产能为50万件/年，达产期3年，投产第1年产能为80%，第2年为90%，第3年为100%。预计达产年营业收入为5000万元（不含税），经营成本为3000万元（不含税），营业税金及附加为营业收入的6%。项目折旧年限为10年，残值率为5%，按年限平均法计提折旧。摊销年限为5年，无形资产和其他资产合计为200万元。所得税税率为25%。

5.还本付息

项目运营期第1年开始归还建设投资借款本金，按等额还本、利息照付的方式分5年偿还（运营期前5年）。

问题：

1.估算该项目的建设投资