框架结构建筑的施工方(案).docVIP

框架结构建筑精细化施工方案

一、工程概况

本工程为地上12层、地下2层的框架结构商业办公楼，总建筑面积28600㎡。建筑高度45.6m，其中地下两层为车库及设备用房，地上1-4层为商业配套，5-12层为办公空间。结构设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，耐火等级一级。基础形式为钻孔灌注桩基础，主体采用现浇钢筋混凝土框架结构，填充墙采用蒸压加气混凝土砌块。

二、施工部署

（一）施工组织架构

采用项目经理负责制，下设技术部、工程部、质量部、安全部、物资部、财务部6个职能部门，配置管理人员32人。劳务班组划分为钢筋班、模板班、混凝土班、砌筑班、装饰班、安装班6个专业班组，高峰期现场作业人员可达210人。

（二）施工进度计划

总工期420日历天，具体节点安排如下：

基础工程：第1-75天，完成灌注桩施工、土方开挖及承台、地梁浇筑

主体结构：第76-255天，按2层/7天的进度完成12层主体封顶

二次结构：第200-300天，与主体结构穿插施工，主体封顶后30天内完成全部砌筑

装饰装修：第280-380天，从下至上逐层推进，完成内外墙抹灰、门窗安装、地面铺装

机电安装：第150-390天，与主体、装饰穿插进行，完成管线铺设、设备安装及调试

竣工验收：第391-420天，完成各项专项验收及整体竣工验收

（三）施工流水段划分

主体结构划分为3个流水段，以伸缩缝为界，每段覆盖4层结构。采用钢筋绑扎