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2025年一级建造师考试案例真题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

试卷内容

背景资料：

某大型商业综合体项目，总建筑面积约25万平方米，包含地下4层（停车场及设备用房）、地上5层（商业裙楼）和一栋200米高的超高层写字楼。项目合同工期为720天，采用公开招标方式确定总承包单位。总承包单位A公司中标后，按照合同要求编制了详细的施工总平面布置图和施工进度计划（网络图形式），并获得了监理单位和业主的批准。施工过程中发生了以下事件：

事件一：项目开工后，A公司发现业主提供的施工现场地质勘察报告与实际不符，部分区域存在软弱下卧层，导致原设计的深基坑支护方案需要调整。A公司立即向监理单位提交了书面报告，申请变更并要求工期索赔15天，费用索赔80万元。监理单位审核后认为工期索赔合理，但费用索赔过高，要求A公司提供更详细的成本核算依据。

事件二：在主体结构施工期间，因业主方原因，原定用于连接商业裙楼与写字楼的裙楼连廊部分工程款支付延迟了60天。同时，由于A公司采购的某批次高性能混凝土出现质量缺陷，经检测确认由供应商B公司责任造成，导致部分楼层混凝土浇筑需要返工，延误工期10天。A公司为此向业主方提出工期索赔8天，费用索赔50万元；向B公司提出索赔要求。业主方和监理方经协商，同意给予A公司一定的工期补偿，但对费用索赔有异议。

事件三：写字楼标准层