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高端酒店式公寓运营管理方案

一、合同主体

（一）合同各方

本运营管理方案（以下简称“方案”）由以下双方共同签订：

甲方（公寓所有者）：____________________

乙方（运营管理公司）：____________________

双方均具有完全民事行为能力，并同意遵守本方案的所有条款。甲方为高端酒店式公寓的合法所有者，乙方为专业从事酒店式公寓运营管理的公司。双方地址及联系方式以书面通知为准，确保信息保密。

（二）方案目的与范围

本方案旨在明确甲方委托乙方对高端酒店式公寓进行运营管理的具体安排，包括但不限于日常运营、客户服务、设施维护、营销推广及财务结算等。方案范围涵盖公寓的全部公共区域和私人单元，具体以双方签署的附件清单为准。方案自签署之日起生效，适用于公寓的长期运营管理。

二、定义与解释

（一）关键术语定义

在本方案中，“公寓”指甲方拥有的高端酒店式公寓物业，包括建筑、设施及附属设备；“运营管理”指乙方提供的服务，如前台接待、清洁维护、预订处理、客户关系管理及收入优化；“管理费”指甲方支付给乙方的服务费用，基于公寓月收入的比例计算；“违约”指任何一方未能履行本方案规定的义务。其他术语以行业标准解释为准。

（二）方案解释原则

本方案条款的解释应基于公平合理原则，优先适用双方协商一致的书面补充协议。如条款存在歧义，以有利于实现方案目的的方式解释。双方同意本方案不涉及任何政治