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(2025年)法律民法典合同编题库及答案

一、单项选择题

1.甲公司向乙公司发送邮件：“现有A型号设备10台，单价5万元，款到发货，3日内回复有效。”乙公司次日回复：“同意购买，但需分期付款。”根据《民法典》合同编规定，乙公司的回复性质为（）。

A.承诺

B.新要约

C.要约邀请

D.反要约

答案：B。依据《民法典》第478条，承诺的内容应与要约一致，受要约人对要约内容作出实质性变更的，为新要约。分期付款涉及履行方式的实质性变更，故乙公司回复构成新要约。

2.丙与丁签订房屋租赁合同，约定“租赁期间，若丙出售房屋，丁在同等条件下享有优先购买权”。后丙未通知丁，将房屋售予不知情的戊并办理过户。根据《民法典》，丁可主张（）。

A.租赁合同对戊继续有效

B.丙与戊的买卖合同无效

C.戊返还房屋

D.丙赔偿损失

答案：D。《民法典》第728条规定，出租人未通知承租人行使优先购买权的，承租人可请求出租人承担赔偿责任，但不得主张出租人与第三人的买卖合同无效。同时，“买卖不破租赁”仍适用（第725条），但本题问丁可主张的权利，故D正确。

3.戊公司与己公司签订买卖合同，约定己公司应于2025年3月1日前交付货物，戊公司验货后付款。2025年2月20日，己公司因火灾丧失全部生产能力。根据《民法典》，戊公司可行使（）。

A.