(2025年)郴州市法官逐级遴选考试题及答案.docxVIP

(2025年)郴州市法官逐级遴选考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.张某与李某签订《房屋买卖合同》，约定“若张某2024年内未取得房产证，李某有权解除合同”。2024年12月31日，张某因开发商原因未取得房产证，但2025年1月5日开发商完成初始登记，张某于1月10日取得房产证。李某于1月15日以张某未在2024年内取得房产证为由主张解除合同。根据《民法典》，法院应认定：

A.解除权成立，因张某未按约定期限取得房产证

B.解除权不成立，因张某最终取得房产证且未根本违约

C.解除权成立，因附解除条件的合同条件已成就

D.解除权不成立，因期限届至时条件未成就后事实变更不影响

答案：D。解析：根据《民法典》第158条，民事法律行为可以附条件，附解除条件的民事法律行为自条件成就时失效。本案中，“2024年内未取得房产证”为解除条件，该条件于2024年12月31日届至时未成就（张某尚未确定无法取得），后张某于2025年取得房产证，条件未成就，故解除权不成立。

2.王某因涉嫌故意伤害罪被立案侦查，侦查阶段如实供述犯罪事实并同意适用认罪认罚从宽制度，签署具结书时值班律师在场但未核实王某是否理解量刑建议。审查起诉阶段，王某以“未理解具结书内容”为由翻供。根据《刑事诉讼法》及司法解释，下列说法正确的是：

A.具结书无效，因值班律师未实质提