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卖房合同卖方

甲方（卖方）：姓名XXX，身份证号XXX，联系地址XXX，联系电话XXX；乙方（买方）：姓名XXX，身份证号XXX，联系地址XXX，联系电话XXX。

1.房屋基本情况：房屋坐落位置XXX（具体门牌号），产权证号XXX，规划用途XXX（住宅/商业/办公），建筑面积XXX平方米，房屋结构XXX（砖混/框架），建成年份XXX，房屋现状XXX（毛坯/简装/精装），附设施设备清单XXX（如家具、家电等）。

2.成交价格与支付方式：总价款人民币XXX元（大写/小写），包含装修款、家具家电XXX（单独列明）。支付方式：一次性付款，乙方应于XXX年XXX月XXX日前支付全部价款；分期付款，首付XXX%（定金XXX%）于合同签订时支付，剩余XXX%于XXX年XXX月XXX日前支付；贷款付款，乙方应于XXX年XXX月XXX日前办理完毕贷款审批手续，贷款金额以银行实际审批为准，不足部分由乙方自筹补足。资金监管：房款由双方共同指定的第三方XXX（银行/房产交易中心）监管，在满足条件XXX（如过户登记完成、交付验收合格）后划转至甲方账户。

3.房屋交付：交付时间XXX年XXX月XXX日前（具体日期）。交付标准：房屋现状XXX（毛坯/装修），设施设备XXX（附清单），钥匙交付，物业费、水电燃气费等结清证明。逾期交付责任：甲方逾期交付的，每逾期一日按总价款XXX%向乙方支付违约金，逾期超过X