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办公楼承包合同

办公楼承包合同

合同编号：[]

签订地点：[]

签订日期：[]年[]月[]日

发包方（甲方）：[全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

统一社会信用代码：[]

地址：[]

联系方式：[电话/邮箱]

承包方（乙方）：[全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

统一社会信用代码：[]

地址：[]

资质等级：[]

联系方式：[电话/邮箱]

###一、鉴于条款

1.甲方是位于[具体地址]（以下简称“办公楼”）的合法产权人或授权管理人，拟将办公楼的运营管理、维护服务等承包给乙方。

2.乙方具备从事办公楼运营管理、维护服务的资质和能力，同意按照本合同约定承包办公楼的相关工作。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

###二、承包范围与内容

乙方承包范围涵盖办公楼的整体运营管理、日常维护、客户服务及配套保障，具体包括：

####（一）运营管理

1.租户管理：负责租户招商、签约、续租、退租手续办理；租户信息档案建立与更新；租金、物业费等费用的代收代缴（结算流程及资金归属按本合同第七条执行）。

2.空间管理：办公公共区域（大堂、走廊、电梯间、会议室等）的使用调配；公共设施（前台、休息区、茶水间）的日常运营维护。