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宁夏物业管理期末考试及答案

一、单项选择题（每题2分，共40分）

下列各题的四个选项中，只有一项是最符合题目要求的，请将正确答案的序号填在括号内。

1.宁夏物业管理的核心目标是（）

A.降低管理成本B.维护物业完好、保障业主权益、提升居住品质C.扩大企业规模D.简化服务流程

2.下列不属于物业管理基本服务范畴的是（）

A.小区公共区域保洁B.公共设施设备日常维护C.业主私人房屋装修D.公共秩序维护

3.宁夏地处西北，气候干旱少雨，住宅小区公共绿化养护的重点是（）

A.高频浇水灌溉B.耐旱植被培育与节水养护C.名贵花卉种植D.大面积草坪铺设

4.物业管理企业与业主签订的物业服务合同，核心作用是（）

A.明确双方权利与义务B.确定物业费收费标准C.规范业主行为D.约束物业管理企业员工

5.宁夏冬季寒冷、多风沙，物业管理中公共区域防寒防沙的重点是（）

A.业主家中供暖B.小区门窗检修、公共区域防风防尘C.健身器材维护D.公共照明检修

6.关于业主大会的表述，正确的是（）

A.业主大会由物业管理企业组织召开B.业主大会有权决定小区物业管理相关重大事项C.未入住业主无需参与业主大会D.业主大会决议无需公示

7.物业管理中，公共秩序维护