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2026年房地产法考试题及答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.房地产开发项目必须符合国家关于______、______和______的要求。

2.房地产交易中的土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内______给土地使用者，并由土地使用者向国家支付______的行为。

3.房屋租赁合同中，出租人应当保证承租人按照合同约定的______、______、______合理使用房屋。

4.房地产抵押权的设立，应当办理______手续，抵押权自______时设立。

5.房地产中介服务机构应当设立______，并配备具有相应资格的______。

6.房地产开发项目竣工，经______验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得______。

7.房地产广告应当真实、合法，以______为基本准则，不得含有______的内容。

8.房地产权属登记，是指政府登记机关对房地产的______、______、______等权利进行的登记。

9.房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起______日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋权属登记机构。

10.房地产租赁合同中，承租人应当妥善保管房屋，因承租人的过错致使房屋损坏的，______有权要求承租人赔偿。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.房地产开发项目可以不经过规划许可，直