2025年建筑行业监理部监理员施工现场旁站记录手册.docxVIP

2025年建筑行业监理部监理员施工现场旁站记录手册

第1章工程概况与监理依据

1.1工程基本信息与合同概况

工程名称为市核心商务区智慧楼宇一期”项目，由建设集团有限公司总承包，计划于2025年6月30日达到竣工验收备案条件，总建筑面积约12.5万平方米，包含15栋超高层办公塔楼及2座地下商业综合体，结构形式主要为框架-核心筒结构，基础类型为桩基承台，总工期设定为380个日历天。本工程合同工期为380天，监理合同工期与总工期一致，合同造价约28.6亿元人民币，监理服务费用按合同总价的1.5%计取，监理范围涵盖土建、安装及装修全过程，重点监控主体结构安全、防水工程及智能系统调试。

建设单位（甲方）为房地产开发有限公司，监理单位为工程监理有限公司，设计单位为建筑设计院，施工单位为建设集团有限公司，监理单位需在开工前完成监理规划编制并报送建设单位审批，确保监理工作合法合规。监理合同约定监理单位必须严格执行“旁站制”、“平行检验制”及“见证取样制”，对关键工序实行全过程旁站监督，严禁监理单位越权干预施工单位的正常生产经营活动，所有指令必须通过书面形式下达并留存签字确认。施工现场平面布置图已按规范完成，主要出入口、材料堆场、加工棚及临时用电设施均符合消防及环保要求，监理员需每日核查现场临时设施是否满足施工总平面