2026年社区出租房屋管理方案.docx

2026年社区出租房屋管理方案

一、方案背景与总体目标

（一）背景

截至2025年末，本社区实有房屋12476套，其中登记备案出租房屋3129套，占比25.08%；租住流动人口8742人，占社区实有人口的32.17%。2025年全年社区接报出租房屋类警情147起，其中治安案件42起、消防隐患类投诉68起、租赁纠纷37起，较2024年分别上升12.8%、18.6%、9.4%，暴露出传统出租房屋管理中存在的信息登记滞后、责任主体缺位、隐患排查不彻底、便民服务覆盖不足等突出问题。为落实《XX市出租房屋安全管理条例（2025修订）》《XX街道流动人口服务管理三年行动计划（2024-2026）》要求，结