住宅小区公共照明管理实施细则.docx

住宅小区公共照明管理实施细则

为规范住宅小区公共照明设施管理，提升照明服务质量，保障业主生活安全与便利，同时落实节能减排要求，依据《物业管理条例》《节约能源法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本实施细则。本细则适用于小区内公共区域照明设施的规划、建设、维护、能耗管理及应急处置等全流程管理工作，涵盖但不限于楼宇公共通道、地下车库、电梯前室、景观步道、公共活动区域、围墙护栏等公共空间的照明系统。

一、管理责任体系

第一条责任主体界定

1.物业服务企业（以下简称“物业”）为小区公共照明管理的第一责任主体，负责制定照明管理方案、组织设施维护、实施能耗管控、处理应急事件，并定期向业主公