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房地产行业招商部招商员市场调研分析手册

第1章

1.1国家房地产调控政策解读与趋势研判

当前国家层面已全面退出房地产“三道红线”调控，将“保交楼”作为核心政治任务，明确要求各地在保障民生住房供应的前提下，加快存量商品房和保障性住房供应，推动房地产市场平稳健康发展。政策导向从“去库存”向“稳预期”转变，强调通过增加保障性住房供给、优化住房结构来缓解供需矛盾，同时鼓励房地产企业加大科技创新投入，提升产品力，以应对未来可能出现的市场波动。

土地政策方面，虽然未全面取消限购限售，但要求各地不得无故提高住房供应价格，不得变相限制购房资格，并鼓励通过税收优惠等方式降低企业融资成本，支持房地产企