2025年甘肃省兰州市兰州新区城镇物业管理有限责任公司招聘笔试历年备考题库附带答案详解.docxVIP

2025年甘肃省兰州市兰州新区城镇物业管理有限责任公司招聘笔试历年备考题库附带答案详解.docx

2025年甘肃省兰州市兰州新区城镇物业管理有限责任公司招聘笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。下列哪项属于需“双四分之三”同意的事项？

A.制定管理规约

B.选举业主委员会

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.选聘物业服务企业

2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位的最终收费对象是？

A.物业服务企业

B.业主

C.业主委员会

D.街道办事处

3、前期物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将相关资料移交给？

A.建设单位

B.新聘的物业服务人或者业主委员会

C.社区居委会

D.房地产行政主管部门

4、下列关于住宅专项维修资金使用的说法，正确的是？

A.可用于支付物业服务人员的工资

B.可用于日常保洁和绿化养护

C.用于保修期满后的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造

D.可由物业服务企业随意支配

5、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。若采用书面征求意见形式，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，该规定针对的是？