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写字楼消防服务方案

一、合同主体

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人/授权代表：__________

联系方式：__________

乙方（服务方）：__________

地址：__________

法定代表人/授权代表：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼物业，需确保消防系统符合国家规范；乙方具备专业消防技术服务资质，双方经协商一致，就消防系统维护服务事宜达成如下协议。

二、服务范围与标准

（一）服务内容

乙方负责甲方写字楼内全部消防设施的日常巡检、定期检测、故障维修及应急响应服务，具体包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明与疏散指示标志、灭火器配置等。

（二）服务标准

所有服务严格遵循《建筑设计防火规范》（GB50016）、《消防设施维护管理规范》（GA587）等现行国家标准。乙方每月开展一次全面巡检，每季度实施一次联动功能测试，每年进行一次全面检测并出具合规报告。故障响应时间不超过2小时，重大隐患24小时内处置完毕。

三、双方权利与义务

（一）甲方义务

提供完整的消防系统竣工图纸及设备清单；保障乙方工作人员通行权限及设备操作条件；按时支付服务费用；对乙方提出的重大安全隐患整改建议应在15个工作日内书面回复。

（二）乙方义务

建立专项