江西建设职业技术学院《物权法》2025-2026学年期末试卷.docxVIP

江西建设职业技术学院《物权法》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.物权的核心特征是（）。

A.占有B.依法C.有偿D.无偿

2.下列哪项不属于不动产物权的设立方式？（）

A.合同B.交付C.登记D.继承

3.按照物权法的规定，地役权的设立必须以（）。

A.合同为前提B.物权的存在C.物权的转移D.物权的消灭

4.城市房屋租赁关系中，租赁物的所有权属于（）。

A.承租人B.出租人C.物业管理公司D.街道办事处

5.下列哪种情况下，物权可以善意取得？（）

A.无权处分B.恶意串通C.登记错误D.物权公示

6.按照物权法的规定，建筑物区分所有权中的共有部分包括（）。

A.建筑物基础B.垃圾处理设施C.道路D.以上都是

7.下列哪项不属于物权法中的优先购买权？（）

A.共同共有人B.按份共有人C.承租人D.债权人

8.按照物权法的规定，抵押权的设立必须（）。

A.办理登记B.书面合同C.物权转移D.公示

9.下列哪种情况下，物权可以适用善意取得制度？（）

A.恶意串通B.无权处分C.登记错误D.以上都不是

10.按照物权法的规定，物权消灭的原因包括（）。

A.物权的转让B.物权的消灭C