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购房合同最高

出卖人：名称[出卖人名称]，统一社会信用代码[出卖人统一社会信用代码]，法定代表人[出卖人法定代表人姓名]，联系方式[出卖人联系方式]，注册地址[出卖人注册地址]。若出卖人为房地产开发企业，已取得《房地产开发企业资质证书》（等级[等级]），编号[编号]；已取得《商品房预售许可证》，许可证编号[许可证编号]。若为二手房出卖人，系该房屋不动产权证载明所有权人，房屋无共有权人异议、查封、抵押等权利限制。

买受人：姓名/名称[买受人姓名或名称]，证件类型及号码[证件类型及号码]，联系方式[买受人联系方式]，通讯地址[买受人通讯地址]。若买受人为多人，共有权人姓名及份额[共有权人姓名及份额]。若为委托代购，附具经公证的授权委托书，代理人权限[权限]，代理期限[期限]，委托人身份信息[委托人身份信息]。

第一条房屋基本情况

（1）房屋坐落位置：[精确到XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]，房屋性质[商品房/存量房/经济适用房等]，土地性质[国有出让/划拨]，房屋用途[住宅/商业/办公等]。

（2）新建商品房：《建设工程规划许可证》编号[编号]，《建筑工程施工许可证》编号[编号]。存量房：《不动产权证》编号[证载：XX字第XXXX号]。

（3）房屋物理状态：建筑面积[平方米]，套内建筑面积[平方米]，公摊面积[平方米]，公摊部位构成[电梯井、楼梯间、物业用房等]