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商住两用房按揭协议

借款人（以下简称“借款人”）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所/注册地址：[地址]，联系电话：[电话]

贷款人（以下简称“贷款人”）：[银行名称]，住所：[地址]，授权代表：[姓名]，职务：[职务]，联系电话：[电话]

（可能涉及）担保人（以下简称“担保人”）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所/注册地址：[地址]，联系电话：[电话]

（可能涉及）出卖人（以下简称“出卖人”）：[姓名/名称]，住所：[地址]

鉴于借款人因[借款用途]需要资金，拟向贷款人申请贷款，并以位于[抵押物详细地址]、建筑面积[面积]平方米、结构[结构类型]、用途为商住两用的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向贷款人提供担保。贷款人经审核，同意向借款人发放贷款。各方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，达成如下协议：

第一条贷款金额

贷款人同意向借款人发放人民币（大写）[金额]元整（小写）[金额]元整（以下简称“贷款本金”）。

第二条贷款用途

本合同项下贷款本金仅可用于[再次确认借款用途]，不得挪作他用。如借款人挪用贷款，贷款人有权宣布贷款提前到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本息及罚息，同时有权处分抵押物。

第三条贷款期限

本合同项下贷款期限为[期限]年，自贷款实际发