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2026年物业法规专项训练

姓名：_____?准考证号：_____?得分：__________

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.物业管理活动中，物业服务企业应当遵守的法律法规不包括以下哪一项？

A.《物业管理条例》

B.《城市房地产管理法》

C.《合同法》

D.《公司法》

2.业主大会的筹备组由下列哪个机构组织选举产生？

A.物业服务企业

B.业主代表

C.街道办事处

D.住房和城乡建设部门

3.物业服务合同中，关于物业费的计算方式，以下哪一项是错误的？

A.按面积计算

B.按使用功能计算

C.按人头计算

D.按市场价计算

4.在物业管理中，以下哪一项不属于物业共用部位？

A.大堂

B.消防通道

C.单元门

D.业主独立使用的厨房

5.业主委员会的成员人数应当是单数，最少不得少于几人？

A.3人

B.5人

C.7人

D.9人

6.物业服务企业应当定期公示物业服务费用收支情况，公示频率为多久一次？

A.每月

B.每季度

C.每半年

D.每年

7.以下哪一项不属于物业服务企业的义务？

A.维护物业管理区域内的环境卫生

B.组织业主进行消防演练

C.负责业主的房屋修缮

D.协助公安机关维护治安

8.物业管理区域内，业主大会的决定，应当经参与业主人数达到多少以上通过？

A.二分之一

B.三分之二