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2025江西吉安市吉水县吉湖物业服务有限公司编外招聘拟入闱及考察人员笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同属于哪类典型合同？

A.委托合同B.承揽合同C.无名合同D.有名合同

2、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会或者决定自行管理的业主

B.新聘用的物业服务人

C.街道办事处

D.社区居委会

3、在物业管理活动中，下列哪项不属于业主大会的职责？

A.制定和修改管理规约

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.选聘和解聘物业服务企业

D.直接收取物业服务费

4、吉水县某小区发生火灾，物业服务企业在火灾发生时的首要职责是？

A.立即组织扑救初起火灾并疏散人员

B.等待消防队到达现场

C.统计损失情况

D.追究责任人责任

5、关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是？

A.任何情况下都需全体业主同意

B.紧急情况下可不经业主共同决定直接使用

C.只能用于屋顶漏水维修

D.由物业公司全权支配

6、物业服务人采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，这种行为？

A.是合法的管理手段

B.是违法的