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常压生活锅炉运行管理标准作业规程

一、目的

规范常压生活锅炉运行管理工作，确保其安全、稳定、高效运行，满足物业区域的热水供应需求，同时保障人员和设备的安全。

二、适用范围

适用于物业管理公司辖区内常压生活锅炉的运行管理。

三、职责

（一）机电维修部主管

全面监督管理：全面监督常压生活锅炉运行管理工作，定期检查工作执行情况，确保操作流程的规范性和安全性。制定锅炉运行管理的考核标准，对违反操作规程的行为进行严肃处理，确保锅炉运行管理工作的合规性。

应急资源协调：负责协调处理锅炉运行过程中的重大紧急情况，如突发设备故障、安全事故等。在接到应急报告后，应迅速组织专业人员赶赴现场，提供技术支持和资源调配，确保问题能够得到及时有效的解决，最大限度减少对物业区域热水供应的影响和可能造成的人员财产损失。

（二）机电维修部班组长

组织实施管理：具体负责常压生活锅炉运行管理工作的组织实施，合理安排值班人员，确保运行管理工作的连续性和稳定性。根据锅炉运行的实际需求和人员配置情况，制定详细的值班表，明确每个班次的工作职责和任务，确保锅炉房24小时不间断运行管理。

工作质量监督：定期检查当值管理员的工作质量，包括设备巡视、监控、操作记录、日常维护等方面的工作执行情况。对发现的问题及时督促整改，并进行复查，确保工作质量符合标准要求。每月组织一次锅炉运行管理工作的总结会议，分析工作中存在的问题和不足之处，提出改