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2026年度土地登记代理人真题

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。下列属于“法律另有规定”的情形是（）。

A.买卖房屋

B.设立建设用地使用权

C.继承取得不动产

D.设立地役权

2.土地登记代理人遵循职业道德规范的首要原则是（）。

A.独立执业原则

B.诚实信用原则

C.保密原则

D.回避原则

3.在地籍调查中，界址点编号通常以（）为单位进行。

A.街坊

B.宗地

C.街道

D.测区

4.某宗地面积为10000平方米，其图上面积为100平方厘米，则该地图的比例尺为（）。

A.1:100

B.1:1000

C.1:10000

D.1:100000

5.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

A.5

B.10

C.15

D.30

6.下列关于土地更正登记的说法中，错误的是（）。

A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

B.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正

C.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的