2026年度不动产登记代理人职业资格考试不动产登记实务题含答案.docx

2026年度不动产登记代理人职业资格考试不动产登记实务题含答案

一、单项选择题（共25题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.不动产登记机构在审核不动产登记申请时，对于共有不动产的登记，关于共有性质推定的规则，下列说法正确的是（）。

A.除非当事人明确约定为按份共有，否则视为共同共有

B.除非当事人明确约定为共同共有，否则视为按份共有

C.家庭成员之间的不动产必须登记为共同共有

D.法人之间的不动产必须登记为按份共有

【答案】A

【解析】根据《民法典》及相关不动产登记实务操作规范，对于共有的认定，如果没有明确约定或者约定不明确的，除具有家庭关系等特殊情况外，通常视为按