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2025年房地产行业工程部工程师建筑工程验收手册

第1章建筑工程概况与基础资料

1.1项目基本信息与工程概况

明确项目编码与名称，需从建设行政主管部门获取该项目的唯一编号及正式名称，例如“某市某某区某某路123号住宅楼建设项目”，这是后续所有验收工作的法律标识基础。核实立项批文与规划许可证，确认项目是否已取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》，缺一不可。

统计建筑面积与结构类型，依据图纸计算总建筑面积（如50,000㎡），并明确结构形式（如框架结构、剪力墙结构）及层数（如地上28层）。确定施工单位与监理单位，必须列出具备相应资质等级