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2026年不动产登记代理专业人员职业考试真题及答案

一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。下列属于“法律另有规定”的情形是（）。

A.买卖房屋

B.设立建设用地使用权

C.继承取得不动产

D.设立地役权

2.不动产登记机构在办理登记时，对于登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当（）。

A.予以登记，但需备注说明

B.不予登记，并书面告知申请人不予登记的理由

C.当场更正

D.要求申请人当场补正，无法当场补正的予