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2026年物业管综合能力考点分析

姓名：_____?准考证号：_____?得分：__________

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.物业管理中，以下哪项不属于物业管理的核心服务内容？

A.公共区域的清洁卫生

B.物业设施的维修保养

C.社区安全管理

D.业主大会的组织协调

2.在物业管理中，以下哪种管理模式的成本控制最为严格？

A.物业管理公司自主管理模式

B.社区自治管理模式

C.委托管理模式

D.政府主导管理模式

3.物业管理中，以下哪项是业主委员会的主要职责？

A.制定物业管理制度

B.监督物业管理公司的服务质量

C.组织社区文化活动

D.负责物业费的收缴

4.物业管理中，以下哪种方式不属于物业服务费的定价方式？

A.政府指导价

B.市场调节价

C.业主协商定价

D.物业管理公司自主定价

5.物业管理中，以下哪项是物业设施设备维护的基本要求？

A.定期检查

B.及时维修

C.完善记录

D.以上都是

6.物业管理中，以下哪种方式不属于社区安全管理的措施？

A.安装监控设备

B.定期进行安全演练

C.组织业主参与巡逻

D.建立应急预案

7.物业管理中，以下哪项是物业服务合同的主要内容？

A.服务范围

B.服务费用

C.双方权利义务

D.以上都是

8.物业管理中，以下哪种方式不属于物业管理