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购房合同报名入学

甲方（出卖人）：[开发商/二手房产权人]，法定代表人/身份证号：[]，地址：[]

乙方（买受人）：[购房者姓名]，身份证号：]，子女信息：[姓名、身份证号、拟入学年级]，地址：[]

###第一条鉴于条款

1.1甲方保证对出卖房产拥有合法处分权，房产信息真实（不动产权证号：[]，坐落地址：[]，建筑面积：[]㎡），无查封、抵押等权利限制（如有，需书面告知乙方）。

1.2乙方已知悉当地教育部门“购房入学”政策（如[XX市]教育局《关于XX年义务教育阶段招生工作的意见》），确认本房产对口学区为[XX学校]，学位类型为[如“住宅类学位”“学位未被占用”]。

1.3双方明确：入学资格以教育部门最终审核为准，甲方仅就“房产符合入学政策基本条件”作担保，不保证100%入学（因政策调整、学位紧张、材料审核不通过等不可归责于甲方原因导致无法入学的，甲方不承担违约责任）。

###第二条房产交易核心条款

2.1房产基本信息

-地址：[具体至门牌号]，规划用途：[住宅/公寓]，房屋结构：[钢混/框架]，建成年代：[]，装修情况：[毛坯/简装/精装]。

-权属情况：甲方已取得不动产权证（或预售商品房，已取得《商品房预售许可证》，证号：[]）。

2.2交易价格与支付方式

2.2.1成交总价：人民币[]元（