2025年房地产行业工程管理部专员工程验收管理手册.docxVIP

2025年房地产行业工程管理部专员工程验收管理手册

第1章工程验收总体管理

1.1验收组织体系与职责划分

验收委员会由建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师及施工单位项目经理组成，作为验收的最高决策机构，其成员需提前3个工作日在验收通知中明确参会名单，并指定一名专职代表负责记录验收过程中的关键争议点。监理单位需组建由总监理工程师牵头、专业监理工程师配合的验收工作组，依据国家《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（GB50300-2013），在收到通知后48小时内完成人员配置，确保所有参验人员资质符合规定。

施工单位应成立以项目经理为组长的验收执行小组，由土建、安装、