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XX物业管理有限公司财务管理制度

前言

经研究同意物业管理公司实行独立核算，自负盈亏的运营模。为适

应公司的发展方向，加强财务管理和经济核算，规范公司的经营管理和理

财行为，根据会《计法》、《企业会计准则》，并结合本公司的实际情

况，特制定本制度，本制度适用于XXX物业管理有限公司。

第一章总则

一、财务管理的基本职能

物业财务管理是物业管理公司资金运行的管理，在资金运行过程中包

括整个物业经营、出租、管理服务收费等资金的筹集、使用、耗费、收入

和分配，加强财务管理和经济核算，提高经济效益，增源截流，使物业不

断保值、增值。

二、财务管理的基本任务

做好各项财务收支预算、控制、核算、分析和考核工作，如实反映公

司的财务状况和经营成果，在资金使用上各项支出要妥善安排，严格控

制，注意节约，防止浪费，维护和有效利用企业的各项资产，努力提高经

济效益。

三、会计核算基本原则

主要的经济来源是租金收入、物业有偿服务管理费收入，通过财务活

动加强经济核算，按照国家统一