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2025陕西金泰恒业物业管理有限公司招聘（33人）笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向谁收取有关费用？

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.开发商

2、下列哪项不属于物业服务企业在消防安全管理中的主要职责？

A.制定消防安全制度

B.组织防火检查，及时消除火灾隐患

C.对火灾事故进行刑事侦查

D.保障疏散通道、安全出口畅通

3、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。这体现了业主共同决定的什么原则？

A.绝对多数决

B.双重过半数

C.简单多数决

D.一致同意

4、在物业管理活动中，物业服务企业承接查验时，发现物业存在质量问题的，应当及时向谁提出书面整改意见？

A.业主委员会

B.建设单位

C.房地产行政主管部门

D.施工单位

5、下列关于住宅专项维修资金使用的说法，正确的是？

A.可用于日常物业服务费的支出

B.可用于保修期内的维修

C.紧急情况下可不经业主表决直接使用

D.所有权属于物业服务企业

6、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业