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2025年物业管理师训练培训考试试题及参考答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有一个正确选项）

1.根据2024年修订的《物业管理条例》，业主大会决定筹集和使用住宅专项维修资金时，应当经参与表决专有部分面积（）以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意。

A.1/2；1/2

B.2/3；2/3

C.3/4；3/4

D.1/3；1/3

2.物业服务一级标准中，对小区公共区域绿化养护的要求是：乔木每年修剪（）次以上，灌木每年修剪（）次以上，绿篱每年修剪（）次以上。

A.1；2；3

B.2；3；4

C.3；4；5

D.4；5；6

3.某小区地下车库消防通道被业主私划车位占用，根据《消防法》及相关规定，物业企业应在发现后（）小时内制止并报告消防部门，消防通道净宽不得小于（）米。

A.2；3.5

B.4；4

C.6；4.5

D.12；5

4.业主申请利用小区公共区域设置快递柜，物业企业应首先（）。

A.直接与快递企业签订合同

B.召开业主大会表决

C.核查是否符合规划及安全要求

D.征求业主委员会书面同意

5.某高层小区电梯突发故障困人，物业值班人员应在接到报警后（）分钟内到达现场，同时联系电梯维保单位，维保单位应在（）分钟内