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2026年房产税考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.以下哪种房产通常不属于房产税征收范围？

A.城市的经营性房产

B.农村的自住房屋

C.县城的商业用房

D.建制镇的办公用房

答案：B

2.某企业拥有一处房产，房产原值为100万元，当地规定的扣除比例为30%，则该企业应缴纳房产税的计税依据是（）万元。

A.100

B.70

C.30

D.130

答案：B

3.从租计征房产税时，税率为（）。

A.1.2%

B.4%

C.12%

D.20%

答案：C

4.房产税按（）征收，分期缴纳。

A.年

B.季

C.月

D.半年

答案：A

5.个人出租住房，不区分用途，按（）的税率征收房产税。

A.1.2%

B.4%

C.12%

D.20%

答案：B

6.下列关于房产税纳税义务发生时间的说法，正确的是（）。

A.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税

B.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起缴纳房产税

C.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税

D.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之月起缴纳房产税

答案：C

7.对按房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资