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2026中电建物业管理有限公司贵阳分公司招聘2人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同属于哪种典型合同？

A.委托合同

B.承揽合同

C.无名合同

D.有名合同

2、物业管理区域内，供水、供电等专业经营设施设备的维修养护责任通常由谁承担？

A.物业公司

B.业主委员会

C.专业经营单位

D.街道办事处

3、下列哪项不属于中电建物业作为央企下属企业通常强调的核心服务理念？

A.红色物业

B.安全第一

C.暴利追求

D.优质服务

4、业主大会决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数多少以上的业主同意？

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.五分之四

5、在物业管理招投标中，下列哪种行为属于不正当竞争？

A.提高服务质量承诺

B.低于成本价竞标

C.优化管理方案

D.展示过往业绩

6、物业承接查验时，发现设施设备存在质量问题，应由谁负责整改？

A.物业公司

B.建设单位

C.业主委员会

D.施工单位

7、下列哪项不属于物业管理服务费的主要构成部分？

A.管理服务人员的工资

B.物业共用部位日常运行维护费用

C.业主个人室内装修费用

D.办公费用

8、发生高空抛物致人损害，经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权