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补救房屋合同

甲方（补救义务人）：名称、统一社会信用代码、地址、法定代表人、联系方式（需明确主体资格，如开发商、卖方、施工方等，需具备合法履约能力）。

乙方（权利人）：名称/姓名、身份证号/统一社会信用代码、地址、联系方式（需明确房屋权利人，如买方、业主等，需对房屋享有合法权利）。

###一、房屋基本信息及补救事由

1.房屋基本信息

（1）坐落位置：XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室（需与产权证/购房合同一致）。

（2）建筑面积：XX平方米（套内建筑面积XX平方米）。

（3）房屋用途：住宅/商业/办公等（以规划用途为准）。

（4）权属证明：产权证号（如未办理，注明购房合同编号及开发商名称）。

2.补救事由

列明房屋存在的需补救的具体问题，包括但不限于：

（1）结构问题：墙体裂缝（宽度≥2mm，位置为客厅东墙）、楼板渗漏（位置为主卧天花板，渗漏原因为上层管道破裂）、承重结构变形（梁挠度超过L/250）等；

（2）功能问题：电路老化（绝缘电阻值＜0.5MΩ，不符合《住宅装饰装修工程施工规范》）、供暖系统故障（供暖压力不足，室温低于18℃）、门窗密封不严（风雨天渗水，型材壁厚＜1.2mm）等；

（3）权利瑕疵：房屋存在抵押权（未解除）、查封（未解封）、共有权人未同意出售等；

（4）其他：装修材料不符合环保标准（甲