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商品房预售合同范本2026年模板书范本合同三篇

篇一

甲方（出卖人）：北京市房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区某某路某某号

法定代表人：张三

联系电话：138xxxx5678

乙方（买受人）：李四

地址：北京市海淀区某某路某某号

法定代表人：李四

联系电话：139xxxx5678

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售的商品房（以下简称“本商品房”）达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.1商品房名称：某某大厦

1.2商品房坐落：北京市朝阳区某某路某某号

1.3商品房面积：120平方米（建筑面积）

1.4商品房户型：三室两厅一卫

1.5商品房预售许可证号：京房预售许字[2026]第001号

二、预售合同签订及付款方式

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2乙方应在签订本合同之日起10个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币50万元。

2.3首付款支付方式：银行转账。

2.4乙方应在合同约定的每个付款节点前支付相应款项，具体付款节点及金额如下：

-第1个付款节点：人民币100万元，支付日期：2026年3月1日；

-第2个付款节点：人民币150万元，支付日期：2026年6月1日；

-第3个付款节点：人民币200万元，支付