2026年第一季度广州物流地产市场报告.pptxVIP

2026年第一季度

广州物流地产市场报告

物联云仓数字研究院研究及编制02026.0550ycAllRightsReserved

数字研究院

宏观市场

广州高标仓市场概览

市场需求分析

市场总结

目录

01

02

03

04

相关说明

数据来源和说明

本报告所有数据来源于物联云仓天镜大数据平台及相关官网网站公开资料，截至时间为2026年3月31日。

本报告中存量、增量、租金和空置率的统计对象为证照齐全、市场化的非保税高标仓库，不包括“二房东”仓库。

报告中所指“租金”,包含税费、物业费用等，已折算免租期和装修期。

报告中的数据，仅包含物联云仓天镜大数据平台收录的城市数据，存在一定的局限性，分析结果以反映发展趋势为主，仅供参考。

◎2026.0550ycAllRightsReserved

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宏观市场

第一部分

“十五五”广州物流战略：构筑南方枢纽

加快国家物流枢纽建设，推动国家临空经济示范区、广州南站商务区提质增效，

加强广州东部公铁联运枢纽、广州国际港枢纽与制造业、商贸业联动，高标准建设中欧班列广州集结中心。

谋划建设高能级对外开放平台，有效联动白云空港、南沙海港，以广州“双港”整体谋划打造链接东盟、面向世界的“南方枢纽”。

加快布局以低空物流为代表的新型物流