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2026年房产分割协议合同范本合同三篇

篇一

甲方（出卖方）：北京市朝阳区张先生

乙方（买受方）：上海市浦东新区李女士

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区朝阳北路8号院2号楼3单元202室的房产（以下简称“涉案房产”），甲方与乙方就涉案房产的分割达成如下协议：

一、房产基本情况

1.涉案房产的产权证号为：京房权证字第123456789号。

2.涉案房产的建筑面积为：120平方米。

3.涉案房产的土地使用年限为：70年。

4.涉案房产的房产证登记的所有人为：张先生。

二、分割方式

1.甲方同意将涉案房产按照以下比例分割给乙方：

-甲方获得：60%（或72平方米）；

-乙方获得：40%（或48平方米）。

2.分割后的房产产权证由甲方办理，并确保乙方获得相应的产权份额。

三、分割费用及支付

1.分割过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照分割比例承担。

2.甲方应在签订本协议之日起15个工作日内，将分割费用支付给乙方。

四、交付及使用

1.甲方应在本协议签订之日起30个工作日内，将分割后的房产交付给乙方。

2.乙方在取得分割后的房产后，有权按照法律规定及本协议约定使用、收益和处分该房产。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付分割后的房产，应向乙方支付1000元/日的违约金。

2.若乙方未按约定支付分割费用，应向甲方支付1000元/日的违约金。

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