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南海区业主委员会工作规则（示范文本）

第一章总则

第一条制（定原则）为全面加强党建引领下的业主自治工

作，监督和规范我区业主大会和业主委员会日常运作，全和完

善业主委员会机制体制，根据《中华人民共和国民法典》《物业

管理条例》《广东省物业管理条例》和《佛山市住宅物业管理条

例》等法律法规，结合本小区实际，制订本工作规则。

第二条（适用范围）（小区名称）物业管理区

域内业主委员会的日常运作适用本规则。本规则自业主大会表决

通过之日（年月日）起生效,尹应向属地镇人民政府街（

道办事处）、居民委员会报备。在此之前业主大会通过的相关规

定与本规则有不同或冲突的，以本规则为准。

第三条（业主委员会定义）业主委员会是业主大会的执行

机构，由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执

行业主大会决定的事项，对业主负责，接受各级党组织、镇人民

政府街（道办事处）、居民委员会、业主监督。

第四条业（主委员会的权利）业主委员会应当依法履行职

责