物业有关法律法规试题.docx

物业有关法律法规试题

一、选择题（30分）

1.根据《物业管理条例》，业主是指：

A.房屋的所有权人

B.房屋的使用权人

C.房屋的承租人

D.房屋的物业管理企业

2.业主大会的召开应当有物业管理区域内持有（）以上投票权的业主参加。

A.半数

B.三分之二

C.四分之三

D.五分之四

3.物业服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.书面

C.电子

D.其他

4.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.15

B.30

C.45

D.60

5.住宅专项维修资金属于（）所有。

A.物业管理企业

B.业主大会

C.全体业主共有

D.政府相关部门

6.物业服务企业应当按照（）的约定，提供相应的服务。

A.物业服务合同

B.业主公约

C.物业管理企业章程

D.政府相关规定

7.物业管理区域内，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，但（）除外。

A.维修养护

B.利用收益

C.改造重建

D.单独转让

8.根据《民法典》，业主对建筑物专有部分享有所有权，但对